美国个人所得税中对房地产相关问题的处理

个人所得税承担了调节个人收入分配，促进社会公平的重要功能，这种税收公平是按照税收支付能力来确定的，包括纵向公平和横向公平。个人所得税促进公平的功能体现在个人所得税设计中的各个环节，其中一个方面是个人所得税中对与房地产相关的问题的处理。美国个人所得税在处理与房地产相关问题时进行了复杂的制度设计，通过销售房屋的资本利得的税收处理、住房抵押贷款利息的扣除、住房商用部分的税收处理、首次住房购买支出的扣除等方面来贯彻税收公平的原则。美国个人所得税在处理和房地产相关的问题上的具体做法对我国个人所得税制度的建设具有一定的借鉴意义。