投资性房地产的不同计量模式对企业的影响 |
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引用本文: | 康冬梅,康旭东.投资性房地产的不同计量模式对企业的影响[J].财政监督,2008(22). |
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作者姓名: | 康冬梅 康旭东 |
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作者单位: | 上海财经大学会计学院; |
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摘 要: | 近两年来,投资性房地产市场持续强劲增长,为了规范这种投资行为的会计处理,财政部于2005年7月颁布了投资性房地产具体会计准则的征求意见稿,于2006年2月颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,并从2007年1月1日开始实施。作为企业财务管理人员,必须了解在新会计准则体系实施后,企业所拥有的房地产哪些是属于投资性房地产,而这些投资性房地产,什么情况下采用成本计量模式?什么情况下又允许采用公允价值计量模式?而采用不同的计量模式对企业财务报表和税收是否有不同的影响?本文试图阐述这些问题。
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关 键 词: | 后续计量 成本模式 会计处理 土地使用权 企业影响 投资 价值模式 房地产 企业会计准则 公允价值计量模式 |
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