市场需求支持上海房地产业健康发展 |
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引用本文: | 华伟,尹锋.市场需求支持上海房地产业健康发展[J].上海综合经济,2003(9):75-77. |
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作者姓名: | 华伟 尹锋 |
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作者单位: | 复旦大学房地产研究中心
(华伟),复旦大学房地产研究中心(尹锋) |
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摘 要: | 房地产业逐步成为我国的支柱产业之一,对经济的快速增长起到了推动作用,并随着经济的复苏加速增长。2000年至2002年房地产投资增速分别为19.5%、25.3%、21.9%,均高于同期固定资产投资9.7%、13.7%、17.4%的增长速度,占固定资产投资的比重不断上升。2003年一季度,全社会固定资产投资增长了27.8%,较去年同期增加了8.2个百分点,房地产投资增幅更达34.9%。国家统计局的数字表明,今年前4个月,全国商品房空置面积同比又增长9.6%。其中,空置期一年以上的商品房面积同比增长4.5%。决策层和学术界对房地产业的基本判断是:目前我国房地产业发展总体健康,但局部过热的苗头已经出现。因此各部委联合运作,出台了一系列政策措施,整顿房地产市场。
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关 键 词: | 房地产经济 上海 市场需求 商品房 房地产企业 市场秩序 政府职能 |
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