浅析房地产开发企业甲供材料的财税处理

在房地产开发过程中，材料费用约占工程开发成本的65％左右（除土地款）。房地产开发公司为了确保工程质量，节约工程成本，对工程材料常常采用甲供材料的形式。所谓甲供材料，是指在建设项目实施过程中，由建设单位（即甲方）自行采购并向建筑施工企业提供材料的行为。也即房地产开发商通过工程招投标与施工单位签订的施工合同中，规定该工程项目所使用的主要材料由甲方（开发方）统一购入，材料价款的结算按照实际的价格结算，数量按照甲方（开发方）调拨给乙方（施工单位）数量结算。