中国商业地产售后返租模式探究 |
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引用本文: | 胡大淳,孙青,赵红英.中国商业地产售后返租模式探究[J].金融经济(湖南),2011(6). |
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作者姓名: | 胡大淳 孙青 赵红英 |
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作者单位: | 湖南省湘潭市烟草专卖局;珠海经济特区西部发展总公司;江苏高力集团有限公司; |
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摘 要: | 售后返租是时下国内商业地产开发中非常时髦的字眼,很多开发商热衷于用售后返租方式运作其商业地产项目。本文首先在完整地定义售后返租模式的基础上,回顾了该模式发展的历史,着重剖析该模式中开发商、投资者、经营者三方的利益,并对此模式存在的风险进行分析,提出实践中开发商规避风险的一些措施。
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关 键 词: | 商业地产 售后返租 利益分析 风险分析 |
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