| 房地产泡沫的测度及心理学解释 |
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| 引用本文： | 龙建辉.房地产泡沫的测度及心理学解释[J].技术经济与管理研究,2008,156(1):105-108. |
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| 作者姓名： | 龙建辉 |
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| 作者单位： | 浙江大学管理学院,浙江,杭州,310058 |
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| 摘 要： | 任何一种资产的泡沫都会经历从形成到破裂过程,房地产泡沫也不例外.综观历史上著名的房地产泡沫事件,20世纪20年代的美国、20世纪80年代末90年代初的日本以及我国的香港地区等,一般都经历六个阶段:即无泡沫理性涨价阶段、泡沫的形成阶段、非理性膨胀和恶化阶段、泡沫的颠峰和突然破裂阶段、信心崩溃和价格非理性下跌阶段以及市场平静和价格回归阶段.本文在前人研究的基础上提出一种简单的测度房地产泡沫的方法,这种方法能比较有效地测度我国目前房地产市场是否存在泡沫、泡沫是理性的还是非理性的,然后从心理学角度阐述房地产泡沫产生的原因,以指导消费者及开发商进行理性投资.
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| 关 键 词： | 房地产泡沫 测度方法 心理学解释 |
| 文章编号： | 1004-292X（2008）01-0105-04 |
| 收稿时间： | 2007-10-21 |
| 修稿时间： | 2007年10月21 |
The Measurement and Psychological Explanation of Real Estate Bublble |
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| LONG Jian-hui.The Measurement and Psychological Explanation of Real Estate Bublble[J].Technoeconomics & Management Research,2008,156(1):105-108. |
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| Authors: | LONG Jian-hui |
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| Abstract: | |
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