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| 挑战商业地产 | |
| 作者姓名： | 冯新 |
| 作者单位： | 北京苓创商业地产顾问机构 |
| 摘 要： | 与住宅开发相比,商业地产开发要复杂得多。大连万达集团的老板王健林有一个形象的比喻:住宅地产是小学生;商务地产、写字楼、度假村等是中学生;商业地产是大学生。住宅产品的使用功能就是居住,因此不管买房者是自住还是投资,开发商只要把房子卖出去,产品的价值就实现了,开发商的价值创造过程也就此终结。但商业地产不同。由于商业地产是商家经营的载体和平台,脱离商业运 |
| 关 键 词： | 商业地产 开发商 挑战 资本市场 住宅开发 城市综合体 购物中心 招商 商业运营 核心能力 |
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