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| 房地产税费制度改革问题探讨 | |
| 引用本文： | 林彦芬.房地产税费制度改革问题探讨[J].商场现代化,2005(23). |
| 作者姓名： | 林彦芬 |
| 作者单位： | 河北燕都房地产开发集团有限公司 |
| 摘 要： | 随着房地产业的持续高温,税收的宏观调控作用越来越重要。本文通过对各国房地产税费制度的比较,发现其共同点及各自的优缺点,解析我国现行税费制度,吸取经验,规范现有税制,充分发挥税收的宏观调控作用,确保房地产业健康、持续的发展。一、各国房地产税制的共同点1.大多数国家都以土地税收作为房地产税费制度的核心。对于房地产而言,无论它处于社会再生产任何环节,要缴纳的规费种类都很少且额度很低,一般仅占房地产价值的2%左右。即便如此,在西方许多国家都把收缴的规费列入地方财政预算,明确它的使用方向和范围,而不列入预算的规费一般都被… |
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