美国、德国、新加坡住房金融的经验对我国的启示

经过几十年的发展,以住房为主体的房地产业已成为我国国民经济的主导产业之一,但我国住房金融的发展还存在着不足,并带来了诸多安全隐患。美国、德国和新加坡是世界上发展住房金融比较成功的国家,他们的住房抵押贷款证券化、存贷结合的住房储蓄体系和中央公积金制度代表了市场经济国家三种典型的住房金融模式,这三种模式对我国建立与社会主义市场经济体制相适应的住房金融体制具有十分重要的启示意义。