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| 多元城镇化、门槛效应与房地产库存：理论解释与实证检验 | |
| 作者姓名： | 傅贻忙 周建军 孙倩倩 李文君 |
| 作者单位： | 湘潭大学 商学院,湖南 湘潭,411105 |
| 基金项目： | 湖南省自然科学基金项目(2017JJ3218),湖南省哲学社会科学基金项目(17YBA308),湖南省研究生科研创新项目(CX2016B236) |
| 摘 要： | 基于我国房地产和城镇化省际面板数据,构建面板模型和门槛效应模型,考量多元城镇化、门槛效应对房地产库存的影响.结果表明:人口城镇化、空间城镇化和产业城镇化对房地产库存具有显著抑制作用,资本城镇化对房地产库存具有显著促进作用,技术城镇化对房地产库存的影响存在门槛效应.随着技术城镇化跨越人均可支配收入相应门槛值,其对房地产库存的影响由显著到不显著再到非常显著,由促进作用转变为抑制作用,影响系数的绝对值也转变为较大. |
| 关 键 词： | 多元城镇化 房地产库存 门槛效应 区域差异 urbanization real estate inventory threshold effect structural reform from sup-ply side regional difference |
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