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| 货币幻觉与我国城市住宅估值 | |
| 引用本文： | 刘仁和,陈英楠,程昆.货币幻觉与我国城市住宅估值[J].财贸经济,2009(2). |
| 作者姓名： | 刘仁和 陈英楠 程昆 |
| 作者单位： | 1. 华南农业大学经济管理学院金融系,510642 2. 中国人民大学经济学院,100872 3. 华南农业大学经济管理学院,510642 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金，教育部人文社会科学研究项目，广东省社会科学基金，华南农业大学国家重点学科建设项目 |
| 摘 要： | 我国城市住宅租金收益率随着名义无风险利率和主观风险溢价的提高而提高,与货币幻觉假设相吻合,说明在高通货膨胀时期,投资者降低估值倍数,低估市场;低通货膨胀时期,提高估值倍数,高估市场。近年来在长期低通胀环境下,尽管我国几大城市实际租金指数保持稳定,但是投资者受到货币幻觉的影响,提高住宅市场的市盈率,从而高估房价。 |
| 关 键 词： | 货币幻觉 通货膨胀 房价 租金收益卒 |
Money Illusion and Valuation of Urban Housing Markets in China |
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| LIU Renhe,CHEN Yingnan,CHENG Kun.Money Illusion and Valuation of Urban Housing Markets in China[J].Finance & Trade Economics,2009(2). | |
| Authors: | LIU Renhe CHEN Yingnan CHENG Kun |
| Abstract: | |
| Keywords: | |
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