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| 宏观调控下的上海房地产市场 | |
| 作者姓名： | 陈志云 |
| 作者单位： | 全国工商联房地产商会研修中心 |
| 摘 要： | 上海楼市供大于求已成定局 放眼国内外房地产市场的发展过程,笔者发现一个规律.楼市下跌大致呈现3个阶段:初期特征是价格微跌、成交量大降;二期特征是价格急跌、成交量进一步放大;三期特征是阴跌,由于炒家出货差不多了,价格下落的速度开始放缓,成交量也放缓,市场处于做底的状态.笔者认为,目前上海房地产市场基本处于第一阶段,但已呈第一阶段向第二阶段过渡的特征. |
| 关 键 词： | 房地产市场 上海 宏观调控 成交量 供大于求 国内外 价格 楼市 |
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