| 房地产市场中的土地价格问题——土地价格刚性探讨 |
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| 引用本文： | 林荣茂.房地产市场中的土地价格问题——土地价格刚性探讨[J].特区经济,2005(6):267-268. |
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| 作者姓名： | 林荣茂 |
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| 作者单位： | 中国工商银行总行住房金融业务部 |
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| 摘 要： | 一、地价越高越好吗?——一个价值判断问题主流(目前政府部门所采纳)的观点认为:随着我国城市建设的飞速发展,城市基础设施、配套服务及周边环境的改善使土地价值日益凸显,地价作为土地价值的反映,理应有所提升。地价的上涨反映了市场供求状况,有利于土地这种稀缺资源的优化配置。另外,较高的地价有利于筹集更多的城市建设资金,城市的发展与地价之间会形成一种良性互动。反对者(主要是房地产企业)从宏观经济发展的角度出发,认为:地价的不断上涨催升了房价上涨,一方面形成了房地产泡沫,另一方面提高了城市居住和土地资源利用的成本,不利于吸…
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| 关 键 词： | 房地产市场 土地价格 中国 土地储备制度 房价 |
The problem of land pricing problem in real estate market--On land's pricing rigidity |
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| Lin Rong Mao.The problem of land pricing problem in real estate market--On land''''s pricing rigidity[J].Special Zone Economy,2005(6):267-268. |
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| Authors: | Lin Rong Mao |
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| Keywords: | |
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