物业税开征应慎行——对物业税开征的效应和时机分析

物业税是市场经济国家调节房地产市场的重要经济杠杆。开征物业税将有助于限制政府的短期行为，减少房地产投资开发风险，降低房屋成本，优化房地产市场结构，增进社会公平。但在展望物业税可能赢得诸多利益的同时。也应客观地预见到它在实际操作中可能产生的新问题，以便有效防范。总的来看，目前开征物业税的时机尚不成熟，应谨慎行事，切不可操之过急。