我国城市房价波动的区域性及调控 |
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引用本文: | 吴锦华.我国城市房价波动的区域性及调控[J].中国金融,2012(20):74-76. |
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作者姓名: | 吴锦华 |
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作者单位: | 鲁东大学商学院 |
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基金项目: | 山东省重点学科“区域经济学”资助项目(2011) |
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摘 要: | 投机性因素、限购政策博弈等因素的共同作用,导致限购后我国城市房价波动的区域性差异和上涨趋势,对此,应切实落实中央的房地产市场调控措施2010年4月以来,国务院从住房供给和需求两个方面先后提出了以限贷、限购、限外为特征的一系列调控城市高房价的严厉措施。这些政策对缓解我国房地产业持续"高烧"起到了一定的"降温"作用。从2010年4月起,全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比从17.3%下降到12月份的8.5%。2011年价格环比下降的城市由1月份的3个增加到12月份的52个。进入2012年以后,70个大中城市环比价格依然保持下降态势。
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关 键 词: | 城市住房 房价波动 房地产市场 地方政府 政策博弈 区域性差异 投机性 调控措施 大中城市 共同作用 |
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