上海城市化阶段房地产需求因素分析及量的估计

城市化是影响房地产需求的主要因素。随着城市化的不断推进，在其达到一个较高水平后将保持相对平衡状态，即城市化基本完成。城市化完成后，房地产需求结构和需求量将发生巨大变化。本文主要关注后城市化阶段上海住宅房地产需求的影响因素，并对需求量进行初步估计。