| 低收入住区土地运作模式研究——基于辽宁棚户区改造土地运作的经验 |
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| 引用本文： | 卜鹏飞,倪鹏飞.低收入住区土地运作模式研究——基于辽宁棚户区改造土地运作的经验[J].经济社会体制比较,2012(5):80-92. |
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| 作者姓名： | 卜鹏飞 倪鹏飞 |
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| 作者单位： | 首都经济贸易大学;中国社会科学院城市与竞争力研究中心 |
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| 基金项目： | 国家社科基金重大招标项目“促进房地产市场稳健均衡发展对策研究”(项目编号:09&ZD027)、“城市化进程中低收入居民住区发展模式的探索:中国辽宁棚户区改造的经验” |
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| 摘 要： | 在困扰全球的低收入住区治理中,土地的开发利用、产权及增值收益的分配是非常关键的问题。文章首先通过国内外文献回顾,构建出低收入住区土地运作的理论框架;通过实践回顾,总结国际上低收入住区治理的难点;并对低收入住区土地问题进行国际比较得出中外土地制度的差异。基于辽宁棚户区改造土地成功运作的经验,文章认为,政府让利于民的土地收益分配方式是解决低收入住区问题的前提,采取政府主导、市场运作的灵活土地运作模式是解决低收入住区土地问题的关键,统筹规划土地资源是土地运作成功的保障,保障民权为本是低收入住区治理的核心价值。
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| 关 键 词： | 全球低收入住区 土地开发模式 土地收益分配 辽宁棚户区改造 |
Research on Land Utilization Methods in Low-Income Areas:Experience of Land Utilization in Rebuilding Shanty Towns in Liaoning Province |
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| Bu Pengfei & Ni Pengfei.Research on Land Utilization Methods in Low-Income Areas:Experience of Land Utilization in Rebuilding Shanty Towns in Liaoning Province[J].Comparative Economic and Social Systems,2012(5):80-92. |
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| Authors: | Bu Pengfei & Ni Pengfei |
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| Institution: | Bu Pengfei & Ni Pengfei (Capital University of Economics and Business;Chinese Academy of Social Sciences,Beijing) |
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