个人房贷风险转移机制的新思考 |
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引用本文: | 郑杰.个人房贷风险转移机制的新思考[J].上海房地,2005(10):26-28. |
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作者姓名: | 郑杰 |
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作者单位: | 同济大学经济与管理学院土地资源管理 |
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摘 要: | 随着我国个人住房贷款规模的迅速扩大,与其相关的风险也逐渐的显露出来。而我国在现阶段还不成熟的住房金融市场环境下,由于个人信用信息的缺乏,商业银行主要依靠房产的抵押来化解风险。在我国,由于抵押物处置难的问题,仅仅依靠房产抵押并不能完全有效地化解风险。而通过政府机构对中低收入住房贷款提供担保,鼓励高收入群体购买商业保险以及房产抵押三相结合的方式,能更好地达到降低和化解住房贷款风险。
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关 键 词: | 风险转移机制 个人住房 抵押物处置 房贷 金融市场环境 个人信用信息 房产抵押 高收入群体 贷款规模 |
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