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城市土地出让底价研究综述
引用本文:
许珠,喻瑶,苏雅琴.城市土地出让底价研究综述[J].科技和产业,2015(10):60-64.
作者姓名:
许珠
喻瑶
苏雅琴
作者单位:
湖南农业大学 资源环境学院, 长沙 410128;湖南农业大学 资源环境学院, 长沙 410128;湖南农业大学 资源环境学院, 长沙 410128
摘 要:
对学术界关于土地出让底价的构成、影响因素和估价方法3个方面进行了综述。基于劳动价值论、地租和土地收益论,从理论和实践上探讨了土地出让底价构成。从地理环境与区位、政府政策与行为、经济状况与社会发展、城市规划方面分析了其影响因素。对传统评估方法和基于理论改进的方法进行了归纳和总结。总结:在理论的前提下,通过分析土地出让底价的构成和影响因素,运用先进适用方法评估出合理的土地出让底价。
关 键 词:
城市土地
出让
底价
Review of Urban Base Price of Land Leasing
Abstract:
Keywords:
urban land
land leasing
base price of land leasing
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