上市房地产企业融资模式与风险防范探析

目前，上市房地产企业自有资金不足，融资模式依然以银行借贷为主，模式单一且比例失调，融资成本高，外债违约风险大，加之银行信贷授信更趋审慎，上市房地产企业融资面临着前所未有的挑战。研究上市房地产企业的融资模式及融资现状，具体分析和评估上市房企的融资风险，制定对策有效应对和防范上市房企的融资风险十分必要，进而提出上市房地产企业应积极改善融资结构、适当增加直接融资比重、央行可适当降准、商业银行可适当增加超额准备金扩大信贷规模、政府需进一步完善房地产融资环境等对策，以促进房地产行业的稳定发展。