如何避免买房投资的风险?

据国家统计局的资料显示,目前中国城乡居民的储蓄余额已达7.2万亿人民币,美元811亿元,手中现金1万亿元,各种有价证券1万亿元,居民手中可支配金融资产总计达10万亿元左右。居民手中的余钱多了,就会考虑投资,其中有一部分人将购房作为重点投资方向。据资料显示,目前北京房地产市场商品房的成交量中有10％至20％是投资型买家购买,这部分人买房的目的不再纯粹是为了居住,而是作为一种投资方式。