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| 住房抵押贷款证券化有利于化解金融风险 | |
| 引用本文： | 张小蒂 ,韩爱华.住房抵押贷款证券化有利于化解金融风险[J].经济研究参考,2003(15). |
| 作者姓名： | 张小蒂 韩爱华 |
| 摘 要： | 住房抵押贷款证券化的基本运作机制是:商业银行(资产的原始权益人,即证券化的发起人)将住房抵押贷款以真实销售的方式出售给以证券化为目的而成立的特设机构(SPV);特设机构(发行人)运用各种信用担保方式将住房贷款重新组合成具有一定信用级别的住房抵押贷款支持证券,经过信用评级机构正式的发行评级后在资本市场上发行,用发行证券的收入支付发起人;受托管理人运用从原始债务人不断收回的现 |
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