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| 中国房地产的“拐点之争” | |
| 引用本文： | 巴曙松.中国房地产的“拐点之争”[J].经济,2014(8):13-13. |
| 作者姓名： | 巴曙松 |
| 作者单位： | 国务院发展研究中心金融研究所 |
| 摘 要： | 正近期,关于中国房地产市场触及"拐点"的论调不绝于耳,然而,泛泛的争论往往会忽略细节和真相。"拐点之争"首先需要厘清的是我们究竟面临怎样的拐点?供给拐点、需求拐点、房价拐点背后所暗含的宏观含义存在显著的差异,而且这3个拐点到来的时间节奏和叠加程度并不完全相同,应对不同拐点、不同时序、不同叠加程度所需要的政策组合也将不同,因此,需要区别对待。目前中国正在迎来新开工和销售面积的拐点。然而这一拐点的出现并不意味着未来新开工面积会出现陡降。一个重要的原因是,即便新开 |
| 关 键 词： | 中国房地产 政策组合 投资效应 财富效应 区别对待 房价走势 陡降 首付比例 房地产投资 户籍制度改革 |
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