土地储备贷款风险防范的措施建议

土地储备贷款是于2001年开始推出的新的贷款品种,随后,该项业务由试点到推广,由局部到全国,迅速地发展起来,成为商业银行一项新兴的资产业务。该项贷款业务的正常开展需要各方面政策、措施和管理办法的综合配套运用,因此,应建立和完善有助于该项业务运行的外部环境并不断探索新的管理方式,为银行土地储备信贷资金的安全运营提供有力保障。为此,本文拟结合当前的管理实践,分别从政府部门、金融监管部门和商业银行的角度建设性地提出了一些防范该项贷款风险的政策及措施建议,以期促进商业银行土地储备信贷业务的健康发展。