关注加息对房地产业中期走势的影响

近期各地房地产市场的表现已表明,本次的小幅加息对房地产市场的影响微乎其微。上海、浙江等地新建商品房市场、二手房市场交易异常活跃,继续延续9、10月份以来的量增价升态势。从理论上说,加息过程是各类资产价格下调的过程。但是资产价格最终走势取决于供求关系、取决于消费者预期。由于近期我国国民经济继续在高位运行,加上土地投放量缩小和商品房上市规模有限,因此消费者普遍对房价持继续上涨的预期,积极入市,进一步刺激了楼市。但是,我们更应关注9年来第一次小幅加息的背后透射出的一些重要信息:它表明本次宏观调控尚未见底,它代表着央…