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| 《房地产估价规范》在实践应用中遇到的若干问题（下） | |
| 引用本文： | 齐放.《房地产估价规范》在实践应用中遇到的若干问题（下）[J].中国房地产估价师,2005(4):43-44. |
| 作者姓名： | 齐放 |
| 作者单位： | 西安建筑科技大学土木工程学院 |
| 摘 要： | 四．《房地产估价规范》中两项值得进一步商榷的条款 （一）对成本法里“不可修复费用”不计入折旧费的疑惑。《规范》第5节《估价方法》第5．4．8条规定：“建筑物损耗分为可修复和不可修复两部分。修复所需的费用小于或等于修复后房地产价值的增加额的，为可修复部分，反之为不可修复部分。对于可修复部分，可直接估算其修复所需费用作为折旧费。” |
| 关 键 词： | 《房地产估价规范》 中国 房地产市场 估价方法 经济承受能力 |
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