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| 房价还会继续涨下去吗 | |
| 作者姓名： | 易宪容 |
| 作者单位： | 中国社会科学院金融研究所 研究员 |
| 摘 要： | 对于国内房价持续快速上涨,目前弹得最多的老调就是市场的供求关系不平衡,房地产市场需求过大而供给不足,因此,政府应该提供更多的土地来建造更多的房子,以便满足市场对房子的需求。正如我早已指出的那样,如果住房是投资品,而政府又要稳定这种投资品的价格,在银行低成本及便利的金融杠杆下,即使把房子造到月球上去,也满足不了无限的需求。其余地方暂且不论,光说北京,这几年四环内造了多少高楼,再加上四环外的北京城区的扩张,可以说,北京市住房几何级数的增长早就超过了人口倍数的增长。但是,为什么住房的供给会越来越紧缺呢?最为关键的问题还是现有政 |
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