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| 多措并举,积极化解房地产“去库存”压力 | |
| 引用本文： | 邵挺.多措并举,积极化解房地产“去库存”压力[J].发展研究,2016(5):4-6. |
| 作者姓名： | 邵挺 |
| 作者单位： | 国务院发展研究中心 |
| 摘 要： | 促需求、去库存是2016年全国房地产改革的总基调.2016年房地产开发投资增速可能出现负增长,经济“稳投资、稳增长”的难度加大.当前我国住房“去库存”呈现商品房“去库存”压力大、三四线城市成为“去库存”的重点区域、商业营业用房和办公楼“去库存”难等特点.为了有效落实房地产“去库存”的任务,化解房地产“去库存”的压力,建议在住房供给过剩的区域,严格控制房地产用地供给量,依法合理调整未开发房地产用地的用途:鼓励地方政府购买商品房用作保障性安居住房,大幅提高保障性安居工程的货币化安置比例;出台并切实落实鼓励农业转移人口购买城镇商品住房的政策;加快REITs等住房资产证券化(ABS)试点,盘活存量商业营业用房和办公楼. |
| 关 键 词： | 稳投资 稳增长 房地产 去库存 供给侧结构性改革 |
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