深圳市商品房空置情况调查以及若干思考 |
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引用本文: | 蔡增正.深圳市商品房空置情况调查以及若干思考[J].现代商业,2012(6):35-40. |
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作者姓名: | 蔡增正 |
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作者单位: | 深圳大学经济学院,广东深圳,518060 |
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摘 要: | 本文实际上是一篇调查报告。调查对象是深圳市在2006年1月1日到2010年1月1日期间所售出商品房的空置情况。本文首先定义了空置率,然后报告了深圳市商品房的空置情况。在假设不同出租率的条件下,推算出商品房的投资需求比例,并以此判断深圳市房价的泡沫程度。最后,本文讨论了我国对于房地产的调控政策,并提出几点建议。
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关 键 词: | 空置率 出租率 投资需求 房产税 |
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