试论我国住宅抵押贷款证券化的经济效应 |
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引用本文: | 周绍东.试论我国住宅抵押贷款证券化的经济效应[J].当代经济,2004(1):55-56. |
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作者姓名: | 周绍东 |
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作者单位: | 武汉大学商学院 |
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摘 要: | 随着我国居民收入水平的提高和住房制度改革的深入,通过住宅抵押贷款买房的人也越来越多。但是,住宅抵押贷款作为银行一种长期资产,在不断累积的过程中,势必产生“流动性”的问题,即银行的“存长贷短”与资产不能及时变现之间的矛盾。而实施住宅抵押贷款证券化就是解决这一问题的有效办法之一。本文通过解释证券化的操作方法,进而阐释它的宏观效应,揭示抵押贷款证券化在促进房地产产业和国民经济发展中的巨大影响。
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关 键 词: | 住宅抵押贷款 资产证券化 经济效应 中国 利率 |
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