| 市场比较法的改进研究 |
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| 引用本文： | 霍哲,石振武.市场比较法的改进研究[J].建筑管理现代化,2010,24(4). |
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| 作者姓名： | 霍哲 石振武 |
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| 作者单位： | 东北林业大学,土木工程学院,黑龙江,哈尔滨,150040 |
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| 摘 要： | 为了提高房地产估价精度,文章在房地产估价基本理论的基础上,深入分析了在房地产估价实践中市场比较法的难点及其存在的问题,使用评价指标数量化方法中的专家打分法量化指标因素、用集值迭代法对指标因素赋权,以及应用假设权重的加权平均法对评价指标进行综合评估.实践证明,应用此方法对市场比较法进行改进,可以减小了主观评定的误差,提高了估价结果的精度.
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| 关 键 词： | 市场比较法 权重 专家打分法 集值迭代法 |
Research on the Improvement of the Market Comparison Approach |
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| HUO Zhe,SHI Zhen-wu.Research on the Improvement of the Market Comparison Approach[J].Construction Management Modernization,2010,24(4). |
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| Authors: | HUO Zhe SHI Zhen-wu |
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