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| 住房消费信贷市场发展中的问题及对策 | |
| 引用本文： | 苏保霞,田应雄.住房消费信贷市场发展中的问题及对策[J].内蒙古煤炭经济,2001(5):31-32. |
| 作者姓名： | 苏保霞 田应雄 |
| 作者单位： | 内蒙古煤矿设计院 |
| 摘 要： | 为了搞活房地产市场 ,满足人民群众日益迫切的住房需求 ,党和政府出台了一系列的政策 ,归纳起来一条是“开源” ,另一条则是“节流”。前者是指 ,增加居民收入及拓宽融资渠道 ,后者则是降低开发项目所承担的各种税费 ,大力开展住房消费信贷是“开源”的一个重要举措。一、制约住房消费信贷发展的症结1、高房价与低收入的矛盾。高房价与低收入的矛盾是制约住房贷款的主要因素 ,对比国外住房抵押贷款的经验 ,合理的房价与年收入之比应在 3到 6倍之间 ,而我国这一比例高达 1 0倍以上 ,个别大城市甚至超过了 1 5倍。高额的房价令普通消费者“望… |
| 关 键 词： | 住房消费 信贷 房地产市场 负债消费观念 收入 信用制度 金融创新 |
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