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| 房地产泡沫研究概述 | |
| 引用本文： | 姜爱林.房地产泡沫研究概述[J].中国房地信息,2003(6). |
| 作者姓名： | 姜爱林 |
| 作者单位： | 中国土地勘测规划院地政研究中心 高级工程师 |
| 摘 要： | 三、房地产泡沫的评估方法、破灭条件与利弊论。 评估方法:房地产泡沫的评估方法,可以采用定量的办法,也可以采用定性的办法;可以采用收益还原法,也可以采用数据比较法。收益还原法是用未来预期资产收益的现值与资产的现实价格相比较来进行的。我国转型发展的社会经济现实使房地产的现实价格常常难以反映市场供求的真实状况,这就使收益还原模型 |
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