工业园区土地使用效能亟待提升 |
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引用本文: | 施建刚,刘金灿.工业园区土地使用效能亟待提升[J].中国国情国力,2014(6):38-40. |
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作者姓名: | 施建刚 刘金灿 |
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作者单位: | 同济大学经济与管理学院 |
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基金项目: | 本文系上海市科学技术委员会2011年度“科技创新行动计划”课题(编号:11231200700)的研究成果 |
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摘 要: | 随着我国城市土地使用权市场的建立和完善,在工业园区(简称园区)土地资本化过程中,地方政府既面临首度资本化阶段国有土地资产的保值增值问题,也面临再度资本化阶段产业转型升级的实施困境。笔者在大量实地调研、理论研究、实证研究和案例分析的基础上,系统深入地研究了我国园区土地的产权制度、首度资本化的运行机理、再度资本化的实现机制以及园区土地经营管理模式改进等土地运营所涉及的基本问题,致力于探寻我国园区土地资本化的运行规律,探求提升土地资本化经营效益的发展路径,从而为促进我国园区土地资本化经营效益的改善、实现园区的可持续发展指明前进的方向。
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关 键 词: | 土地使用权市场 工业园区 土地资本化 国有土地资产 产业转型升级 经营管理模式 运行机理 经营效益 |
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