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| 房地产抵押权登记的若干问题 | |
| 引用本文： | 黄碧.房地产抵押权登记的若干问题[J].开放潮,2006(Z5). |
| 作者姓名： | 黄碧 |
| 作者单位： | 宁德市房地产交易管理所 |
| 摘 要： | 完善房地产抵押权登记制度,规范抵押登记秩序是减小房地产抵押权登记风险的重要措施。随着社会主义市场经济的发展,特别是我国加入世贸组织后,抵押制度应当适应房地产市场经济的发展需要和法治进程而不断完善。一、抵押权期限。房地产抵押当事人约定抵押权期限,不违反法律规定。《担保法》规定了保证责任期限,没有规定抵押权期限。但也没有禁止当事人自行约定抵押权期限。《担保法》第39条明确规定抵押合同的内容应当包括“当事人认为需要约定的其他事项”。当事人在抵押合同中约定抵押权期限,只要这种约定符合当事人的利益,而且不损害社会… |
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