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| 地铁上盖物业合作开发模式浅析 | |
| 作者单位： | ;1.深圳市地铁集团有限公司 |
| 摘 要： | 轨道交通建设投资数额巨大,单纯依靠政府财力,难以满足和实现城市地铁的稳健发展,必须依托市场融资模式,建立基于地铁建设的综合性开发建设模式。基于实现轨道交通外部效应内部化考虑,有必要结合我国现有土地管理政策框架,并充分借鉴香港地铁上盖物业合作开发经验,探索建立上盖物业市场化的开发运作模式。本文重点分析了香港地铁上盖物业合作开发模式,对内地房地产市场的不同合作开发模式进行了比较,提出上盖物业合作模式的实施建议。 |
| 关 键 词： | 外部效应内部化 上盖物业 开发 |
On the cooperation developing mode of property constructed on metro |
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