运筹帷幄左右开弓提高房市资源配置市场化效率正当其时 |
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引用本文: | 常勇,唐晓颖.运筹帷幄左右开弓提高房市资源配置市场化效率正当其时[J].市场论坛,2015(4). |
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作者姓名: | 常勇 唐晓颖 |
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作者单位: | 1. 北京慈铭健康投资集团 北京 100000 2. 沈阳节能协会 辽宁 沈阳 110023 |
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摘 要: | 回顾中国房地产过去的十年,市场这只“无形的手”拉动楼市搭上了中国经经济高速发展的快车道,历经“黄金时段”和“全民炒房”节点,随着2014年国民经济凸显下行压力,央行开始下调贷款利率,也意味中国住房市场在疯狂上涨中隐现不得不调整的迹象;进入新常态的经济与“楼市经济”要因应时局的变化,再不能用市场这只“无形的手”横吹泡沫,不仅指它积压与浪费,更指它对社会稳定有长久伤害;国家这只“有形的手”要创造性的做好房市制度安排和规定动作。其中,调房价是化解天量资金虚掷给过剩凝固的“钢筋水泥”的解码器;提高房地产“资源配置市场化效率”与调结构才是减压唯一出路。
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关 键 词: | 无形 有形 市场 库存 房价 消费 结构 |
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