浅谈我国个人住房抵押贷款的风险与对策 |
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引用本文: | 赵亮.浅谈我国个人住房抵押贷款的风险与对策[J].商业经济(哈尔滨),2013(23):18-19. |
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作者姓名: | 赵亮 |
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作者单位: | 吉林市房地产交易中心,吉林吉林131000 |
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摘 要: | 个人住房抵押贷款在我国一直被认为是安全性高、回报稳定、办理简单的信贷业务,但实际上该项贷款业务具有诸多风险,主要表现在信用风险、管理风险、抵押物风险、利率风险和流动性风险等方面。我国商业银行在发放个人住房抵押贷款时需要在推进个人信用制度的建设,建立和完善个人住房抵押贷款担保、保险机制,建立健全住房贷款保险制度,开发可调整利率抵押贷款,进行套期保值,大力发展个人住房抵押贷款交易的二级市场等方面加强风险监管。
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关 键 词: | 住房抵押贷款 现状 风险 对策 |
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