近三年中国商品房价格与通货膨胀协整关系的实证分析 |
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引用本文: | 侯宇.近三年中国商品房价格与通货膨胀协整关系的实证分析[J].商业经济(哈尔滨),2011(13):32-33,127. |
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作者姓名: | 侯宇 |
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作者单位: | 江苏科技大学经济管理学院; |
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摘 要: | 根据国家统计局2008—2010年最新发布的有关数据,运用实证分析方法和STATA软件,从中国近3年来商品房价格与通货膨胀的月度数据出发,建立包含变量之间关系的计量模型,研究结果表明:通货膨胀对商品房价格波动具有显著影响,符合我国近期商品房价格波动的实际。同时,商品房价格波动与通货膨胀具有较强的相关性,并存在一阶协整关系,持续上涨的通货膨胀将进一步推高商品房价格。因此,政府有关部门应充分利用CPI变化的信息,对房价过快上涨与通货膨胀进行综合治理,既要采取切实有效措施遏制房价过快上涨并防止房地产泡沫,又要有效控制通货膨胀确保国民经济整体健康运行。
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关 键 词: | 通货膨胀 商品房价格 协整关系 误差修正模型 |
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