浅析房地产开发企业销售环节的纳税筹划

对于普通企业来说,企业最终收益会随商品销售价格的提高而增加,其原因在于增加的销售收入往往大于随之增加的纳税支出。但对于房地产开发企业而言,由于近年来国家加大了对房地产行业的调控,房地产开发企业的涉税环节众多,包括征地拆迁、购买土地、规划设计、工程报建、施工建设、资金筹措、营销服务、物业管理等,所以其销售价格不一定与企业的最终收益成正比。为此,房地产开发企业必须结合以上各个环节进行系统、全面的纳税情况分析,从而达到税收筹划的目的。