2008年商业地产市场十大事件 |
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引用本文: | 朱光.2008年商业地产市场十大事件[J].上海商业,2008(12):18-21. |
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作者姓名: | 朱光 |
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作者单位: | 上海易居房地产研究院发展研究所 |
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摘 要: | 金融风暴致写字楼租金价格下降
从2008年三季度开始,历来交投两旺的上海写字楼市场首次出现租金下跌的情况。第三季度上海甲级写字楼平均租金为9.1元/平方米/天,环比下降了2.1%。主要是由于浦东新区甲级写字楼租金环比大幅下滑7.7%,平均租金达到9.2元/平方米/天,从而带动上海写字楼市场价格整体下调。如上海环球金融中心建成后,曾公布官方租金报价为3美元/平方米/天,折合人民币在15至22元之间。然而,目前这幢上海的第一高楼的入驻率只有50%。甚至还有美国的一些机构提出了退出的申请。
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关 键 词: | 上海环球金融中心 地产市场 写字楼市场 甲级写字楼 事件 商业 价格下降 金融风暴 |
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