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| 我国紧缩性货币政策抑制房地产价格的局限性分析 | |
| 引用本文： | 彭二腾.我国紧缩性货币政策抑制房地产价格的局限性分析[J].现代商业,2013(21). |
| 作者姓名： | 彭二腾 |
| 作者单位： | 郑州大学商学院 450001 |
| 摘 要： | 我国房地产价格自2003年以来快速上涨,为了使房价回归合理价位,国务院先后推出“国五条”等严厉政策,多次上调利率和存款准备金率,然而房价却一直居高不下,紧缩性货币政策抑制房地产价格的效果令人质疑.本文先分析了我国房地产市场的现状及存在问题,然后进行货币政策调控房地产价格的理论分析和实证分析,认为我国紧缩性货币政策存在滞后性,着重提出在利率、汇率、财税体制和多元化的房地产融资体系等方面的局限性和建议,以使货币政策在房价的调控中发挥更好的作用. |
| 关 键 词： | 房地产价格 投机性需求 利率 货币供给量 土地财政 |
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