轨道交通建设资金平衡方案的科技创新

地铁建设是经营城市和高收益的投资项目，其盈利体现在城市功能的提升和城市土地的大幅升值，盈利模式是“地铁＋物业”。对轨道沿线土地进行土地储备和高强度开发，保持轨道交通与沿线土地的协调发展，既有利于提高土地开发效益，将轨道交通引发的土地开发增值收益回馈于政府，也有利于为轨道提供稳定的客流支撑，支持轨道交通及各项城市建设的可持续发展。通过对轨道交通沿线土地储备收益的量化分析，并对轨道建设筹融资途径的探索提出了平衡轨道建设资金的创新方案和建议。