宏观政策调控下的长沙住房供应体系问题研究 |
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引用本文: | 王慧青,王健康.宏观政策调控下的长沙住房供应体系问题研究[J].消费经济,2011(6):45-47. |
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作者姓名: | 王慧青 王健康 |
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作者单位: | 中南林业科技大学农林经济管理研究中心;长沙理工大学经济管理学院; |
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摘 要: | 1998年住房制度改革以来,货币政策、税收政策与土地政策在不同时期均对住房体系发挥了作用。通过政策与市场的对比分析,说明市场化工具对商品房建设存在较强作用,并表现为逆风向调控的特点。廉租房和经济适用房的关键决定因素为政府政策目标,三类住房产品间并不存在替代或互补关系,商品房市场的成交萎缩长期存在,必然通过财政收入影响到其他二类住房保障体系建设。为保证"十二五"期间住房体系构建的科学性和合理性,政策工具须从土地供应环节入手,加强税收调控,灵活运用利率工具。
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关 键 词: | 宏观调控 住房供应 商品房 廉租房 |
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