货币政策与商业地产价格调控:理论与中国经验

本文将从货币政策的两个主要工具着手,分别是利率和存准率,来分析和探究货币政策和商业地产价格之间的关系,而且还具体分析了货币政策对于商业地产价格调控的基本原理,除此之外还提取了2005年-2015年的月度数据作为分析样本,对于货币政策对商业地产价格调控做了实证分析。研究结果证明,货币政策的工具利率是影响商业地产价格的主要因素,但是,利率对商业地产价格的调控结果并不显著;存准率也是影响商业地产价格的又一因素,存准率和商业地产的价格之间具有长期而且不易受其他因素的影响的正比关系,而且存准率对商业地产价格产生了比较明显的效果。并且根据分析结果,提出了对商业地产价格调控的有关建议。