房地产公司开发商业用楼的定价案例研究

淄博市是山东省比较发达的地市．淄川区是淄博市一个中等发达的区。由于淄博市是一个比较特殊的城市，各个区之间相隔十几公里到几十公里．中间是农田相连，所以每个区就是一个基本独立的城市。淄川区2003年国内生产总值完成135．4亿元，人均GDP20135元，城市人均可支配收入7960元．农民人均纯收入4215元．三次产业比重为2．8：61．3：35．9。聊城裕隆房地产开发有限公司于2004年9月在淄川区开发一处商业用楼，在开发之前，公司市场调研部通过市场调查预测出了商用楼的售价。