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| 基于GRA的房地产价格影响因素回归分析 | |
| 引用本文： | 张秋霞,刘文锴.基于GRA的房地产价格影响因素回归分析[J].现代商贸工业,2011,23(19):151-153. |
| 作者姓名： | 张秋霞 刘文锴 |
| 作者单位： | 1. 河南理工大学测绘与国土信息工程学院,河南焦作,454000 2. 焦作师范高等专科学校,河南焦作,454000 |
| 摘 要： | 以近年来杭州市房地产价格变化为例,以灰色关联度分析(Grey Relational Analysis GRA)理论为基础,对影响房地产价格的主要因素进行分析,得到五个关联度相对较高的因素:即年人均可支配收入、生产总值、销售面积、房地产开发投资、竣工面积等;对这五个主要影响因素进行回归分析,建立了回归模型。结果表明:房地产开发投资是影响杭州市房地产价格变动的主要因素。 |
| 关 键 词： | 房地产价格 灰色关联度(GRA) 回归分析 |
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