影响我国房地产价格因素的实证分析及政策建议 |
| |
引用本文: | 马哲峰,袁辉.影响我国房地产价格因素的实证分析及政策建议[J].现代经济,2008(9). |
| |
作者姓名: | 马哲峰 袁辉 |
| |
作者单位: | 中国人民大学经济学院; |
| |
摘 要: | 我国的房地产价格在经历了飞速的增长(尤其是1998年取消福利分房之后,这种上涨的趋势更为明显)之后,当前正处于一个调整的状态。对于当前的房地产价格,国内学者持有不同的观点,部分学者担心我国会重蹈日本泡沫经济的历史,认为房地产价格现在处于泡沫状态,如果放任发展,必将导致泡沫破灭,拖累整个宏观经济。另外一些学者则不赞同这种观点,他们或者认为当前房地产价格并不存在泡沫,或者认为当前的泡沫处于合理状态。本文试图通过梳理影响房地产价格的因素,并从实证上检验这些因素是否真的影响到近年来我国房价的增长,从而在某种程度上回应这些关于房价泡沫的争论,同时针对文章的实证检验,提出相应的政策建议。
|
关 键 词: | 房地产价格 土地价格 信贷规模 公共政策 |
本文献已被 CNKI 等数据库收录! |
|