| 我国商品房价格影响因素的实证分析 |
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| 引用本文： | 谢孟军,吴树畅.我国商品房价格影响因素的实证分析[J].湖南财经高等专科学校学报,2010,26(1):96-97. |
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| 作者姓名： | 谢孟军 吴树畅 |
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| 作者单位： | 山东工商学院,国际商学院,山东,烟台,264005 |
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| 基金项目： | 住房与城乡建设部软科学研究项目"流动性过剩条件下我国房地产价格泡沫风险的积聚、扩散与化解"，"我国房地产金融创新及其风险防范"(项目 |
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| 摘 要： | 在定性分析商品房价格影响因素基础上提出相应假设，并利用中国1999—2008年房地产相关数据进行实证检验，结果表明，中国房地产价格与M1和城镇投资正相关，与银行信贷呈负相关，而与居民收入之间的关系不明确，说明房地产价格已经脱离我国经济发展的基本面，需要采取引导房地产消费与投资、扩大信贷等政策措施推进房地产市场的良性发展。
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| 关 键 词： | 房地产价格 M1 居民收入 城镇投资 银行信贷 |
The Positive Analysis of Factors Influencing Chinese Commercial Housing Price |
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| XIE Meng-jun,WU Shu-chang.The Positive Analysis of Factors Influencing Chinese Commercial Housing Price[J].Journal of Hunan Financial and Economic College,2010,26(1):96-97. |
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| Authors: | XIE Meng-jun WU Shu-chang |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | M1 |
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