论房地产重复抵押

抵押作为一种融资方式,由于能够同时实现物的价值和使用价值,在市场经济条件下被广泛采用。在现实生活中由于房地产本身的价值具有可变动性,使重复抵押的现象不可避免。而我国的相关法律却对重复抵押的效力问题规定得比较模糊,不利于房地产抵押功能的实现,阻碍了资金的融通。本文主要从重复抵押的概述、效力和对重复抵押问题的解决三方面对重复抵押的问题进行了研究,以期解决社会生活中存在的重复抵押问题。